Технічне обстеження підприємств, будівель та споруд, технагляд за виконанням БМР.

Технічне обстеження будівель і споруд, як окремий напрямок будівельної експертизи, має не переоцінене значення в питаннях надійності, безпеки експлуатації, довговічності будівель і споруд.

Технічне обстеження будівель і споруд може знадобитися при аварійному стані будівель, перепрофілювання, реконструкції, переобладнання, капітального ремонту будівель і / або споруд, а також якщо планується відновлення будівництва після довгої «консервації» об'єкта незавершеного будівництва, введення в експлуатацію самовільно побудованих об'єктів. Будівельна експертиза будівель і споруд проходить за такою процедурою:

1. Виїзд експертів для попереднього ознайомлення з об'єктом, визначення обсягів робіт та їх складу.

2. Укладення договору на проведення будівельної експертизи із зазначенням умов і термінів виконання договору.

3. Попереднє обстеження технічного стану будівель або споруд для аналізу вихідних даних.

4. Визначення фактичного стану окремих будівельних конструкцій, комунікацій, складності та обсягу робіт.

5. Візуальне обстеження окремих конструкцій, фотофіксація видимих дефектів і пошкоджень, наслідків. А також проведення необхідних замірів.

6. Інструментальне обстеження технічного стану будівлі або споруди.

7. Лабораторний або інший аналіз отриманих проб і вимірів.

За результатами технічного обстеження будівель і споруд проводиться комп'ютеризований розрахунок і математична обробка отриманих даних. Розрахунки виконуються з урахуванням вихідної інформації, отриманої інформації про виявлені дефекти, фактичному зносі конструкцій, відхиленнях від проектних розмірів, наявних характеристиках міцності матеріалу і т.д.

Заключним етапом у будівельній експертизі будівель і споруд являється підготовка Висновку експерта і експертного висновку. Технічний висновок також містить графічну частину з кресленнями та фототаблиця з описами.